Сегодня сектор загородной недвижимости динамично развивается. Так, если еще некоторое время назад большая часть предложений о покупке земли располагалась в районах без развитой инфраструктуры, то теперь все чаще встречаются варианты качественных наделов в современных коттеджных поселках.
При этом выбор земли для строительства домов Новосибирска во многом предопределяет дальнейшие расходы. Например, при проектировании и закладке фундамента излишней головной болью может стать неустойчивость почвы. А наличие грунтовых вод высокого уровня станет причиной отсутствия подвала или цокольного этажа в постройке.
Приобретение участка в современных поселках позволяет рассчитывать на уже известные результаты геодезических исследований, а значит, и с учетом всех особенностей земли выбирать проект и строить дом, поскольку типовое решение даст возможность быстро рассчитать объем необходимых материалов и стоимость работ, благодаря наличию готовой сметной документации.
Достоинства типового проекта очевидны, однако в любом случае следует проанализировать все внешние факторы для рациональности использования иного архитектурного решения.
Кроме того, стоит понимать, что экономия при покупке земли почти всегда связана с такими отягощающими факторами, как объемные и дорогостоящие фундаментные работы, организация системы отопления, подвода дополнительных коммуникаций, ландшафтного проектирования и других элементов эстетики, комфорта и надежности коттеджа.